Rua Dom Marcos Barbosa, Cidade Nova, Rio de Janeiro - RJ

Ótima localização

Aluguel de andares corporativos na Cidade Nova

  • Aluguel R$ 110.940,00
  • Condomínio R$ 22.446,86
  • IPTU R$ 5.084,75
  • Aceito para alugar Seguro Fiança / Fiador
  • Código FRSL00013
  • Tipo de Imóvel Sala Comercial
  • Área Útil 1849,00 m²
  • Área Total 1849,00 m²
  • Área do Terreno 30000,00 m²
  • Banheiro(s) ao total 32
  • Vaga(s) 12
  • Visualizações 301

Descrição

Aluguel de andares corporativos na Cidade Nova, Centro, RJ. Disponibilidade: De 1.101, 1.849m², 2.951m² a 9.200m². De 7 a 12 vagas por conjunto. Edifício corporativo classe A, construído em 2015, composto por 6 andares. Lajes corporativas em formato open space de 1.101 a 2.951m² por andar. Fachada revestida com pele de vidros laminados duplos e com película anti-reflexiva, de forma a reduzir a incidência dos raios solares e, consequentemente, melhorar a eficiência energética do sistema de ar-condicionado, 02 portarias com recepções independentes com controle de acesso por identificação e catraca, sistema de combate a incêndio.Em frente a estação do metro Estácio, com fácil acesso as vias de ligação e paradas de ônibus nas proximidades. Excelente laje corporativa com pé direito de 3,16 metros que permite uma grande flexibilidade de layout, possibilitando assim uma alta eficiência de ocupação, ideal para empresas de diversos segmentos que precisam maximizar a sua produtividade. Imóvel composto de salão operacional em vão livre, 36 banheiros coletivos, entre masculinos e femininos, 6 banheiros privativos, banheiros PNE e copa. Piso elevado com 20 cm, forro modular, sistema de ar-condicionado composto por uma central de água gelada (chiller fan coils). De 07 a 12 vagas de garagem por andar. Características do Imóvel: Ar-condicionado, piso elevado com 20 cm, 12 elevadores, 2 transformadores, 1 de 2.000 Kvas e outro com 1.500Kvas 2 transformadores de 1.500Kvas na cobertura para os ar-condicionados. 2 geradores de emergência, 1 com 250 Kvas e outro com 350 Kvas para atender as áreas comuns, 2 elevadores, bombas de drenagem, bomba de pressurização, bombas de incêndio. A Federall Realty possui aproximadamente 4,5 milhões de m² em imóveis comerciais cadastrados na cidade. Temos diversos outros prédios no Centro, Porto Maravilha, Botafogo, Barra da Tijuca, Ipanema, Leblon, Tijuca, Méier, Ramos, Benfica, São Cristóvão e outros.

Características

  • Banheiro serviço
  • Banheiro social
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Interfone
  • Portaria
  • Portaria 24h

Localização

Rua Dom Marcos Barbosa, Cidade Nova, Rio de Janeiro - RJ

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