Avenida Binário do Porto, 298 - Santo Cristo - Rio de Janeiro - RJ - 20220-364

Ótima localização

Aluguel de andares corporativos no Porto Maravilha

  • Aluguel R$ 210.000,00
  • Condomínio R$ 77.460,00
  • IPTU R$ 16.137,50
  • Aceito para alugar Seguro Fiança
  • Código FRSL00234
  • Tipo de Imóvel Sala Comercial
  • Área Útil 3227,50 m²
  • Área Total 3227,50 m²
  • Área do Terreno 8000,00 m²
  • Banheiro(s) ao total 20
  • Vaga(s) 17
  • Visualizações 186

Descrição

O valor anunciado é para um contrato de 10 anos. Traga a sua empresa para o Porto Maravilha. Estar no Porto Maravilha é está no centro do desenvolvimento da inovação e tecnologia. Com diversos incentivos fiscais (Lei Porto 21), e investimentos privados, a região do Porto Maravilha já atraiu diversas empresas como a Loreal, Bradesco Seguros, Fábrica de Startups, Casa do Empreendedor, Caixa Econômica, Banco Itaú, Bradesco, restaurantes, hotéis, o Banco Chinês BBM, Nissan, Granado Phamárcias, Amil Saúde entre outras. O arrojado AQWA Corporate, um complexo corporativo Classe A assinado por FosterPartners e desenvolvido com a expertise global da Tishman Speyer está localizado ao longo da orla do Rio de Janeiro, está estrategicamente posicionado no coração da maior área de intervenção urbana do país - o Porto Maravilha. As lajes ousadamente amplas, eficientes e tecnologicamente otimizadas, contemplam a deslumbrante vista 360 º da Baia de Guanabara, das montanhas com o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Possui 74.231m² de área locável 4.806m² para lojas e restaurantes 90 metros de altura. Lajes de 1.850m², 3.200m² e 3.700m² 21 andares 19 Pavimentos de escritórios 3 pavimentos de amenities 3 zonas de elevadores 18 elevadores sociais de última geração, 4 elevadores de estacionamento, 1 elevador de emergência e 1 elevador de serviço 5 pavimentos de estacionamento com 1.865 vagas. O edifício comercial AQWA Corporate é um Green Building, com Certificação Leed GOLD, um selo para edifícios sustentáveis, desenvolvido nos Estados Unidos pelo U.S. Green Building Council (USGBC), que avalia o desempenho ambiental do empreendimento imobiliário, e seus imóveis comerciais, como um todo. Ele foi projetado e construído para garantir sua eficiência no uso de recursos, reduzir os impactos negativos causados pela sua construção, além de assegurar uma melhor qualidade de vida aos seus ocupantes. Desde a escolha do local, que priorizou o uso de transportes públicos e alternativos para a construção do empreendimento imobiliário, até a melhor utilização dos recursos internos por seus ocupantes, como: iluminação, refrigeração, água e descarte de resíduos, podemos perceber que o projeto não só busca uma melhor relação com o meio ambiente, mas também com o seu entorno, servindo como referência e ampliando o parâmetro de sustentabilidade para outros projetos do mesmo porte.

Características

  • Banheiro social
  • Elevador social
  • Interfone
  • Portaria
  • Portaria 24h

Localização

Avenida Binário do Porto, 298 - Santo Cristo - Rio de Janeiro - RJ - 20220-364 20220-364

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