Avenida Rua do Propósito, 130 - Centro - Rio de Janeiro - RJ - 20040-003

Ótima localização

Aluguel de prédio inteiro no Porto Maravilha, Rio de Janeiro

  • Aluguel R$ 400.000,00
  • Condomínio R$ 146.608,00
  • IPTU R$ 18.326,00
  • Aceito para alugar Seguro Fiança
  • Código FRPR00038
  • Tipo de Imóvel Prédio
  • Área Útil 7774,00 m²
  • Área Total 9163,00 m²
  • Área do Terreno 4223,00 m²
  • Banheiro(s) ao total 80
  • Vaga(s) 89
  • Visualizações 311

Descrição

Federall Realty aluga no Centro, acesse nosso site e veja centenas de imóveis. Traga a sua empresa para o Porto Maravilha. Estar no Porto Maravilha é está no centro do desenvolvimento da inovação e tecnologia. Com diversos incentivos fiscais (Lei Porto 21), e investimentos privados, a região do Porto Maravilha já atraiu diversas empresas como a Loreal, Bradesco Seguros, Fábrica de Startups, Casa do Empreendedor, Fábrica de Startups, Banco Itaú, Bradesco, restaurantes, hotéis, o Banco Chinês BBM, Nissan, Granado Phamárcias, Amil Saúde entre outras. O edifício Porto 130 é composto por 5 andares. Suas lajes corporativas variam de 1.680 a 1.884m², totalizando 7.774m² de área locável. O empreendimento tem fachada revestida com sistema ventilado de placas de cerâmica importada, caixilharia em alumínio e vidros laminados reflexivos, Piso-elevado instalado, forro modular, ar-condicionado de última geração (VRF), pé-direito amplo (de 3m), gerador de energia para atender áreas comuns, elevadores, sistema de exaustão e de emergência. Salas de reunião, restaurante, cozinha e café no pavimento térreo 3 elevadores Atlas Schindler: capacidade para 13 passageiros (975 kg) e velocidade de 1,6 m/s (96 m/min)1 escada de incêndio e 1 escada social em granito Pé direito livre 3 m (2º a 4º pavimentos) e 3,2 m (5º pavimento) Forro Mineral OWA com perfil T 24 leve de aço e de gesso acartonado atirantado a cada 1.200 mm Segurança total: o empreendimento possui sistema de alarme de incêndio, guarita blindada e infraestrutura para automação e supervisão predial. Total de vagas de garagem: 89. Gerador 300 kVA, preparado para atender áreas comuns elevadores, sistemas de exaustão e de emergência, Sistema de combate a incêndioPortas corta-fogo, detectores de fumaça, sistema de hidrantes e extintores. Infraestrutura seca para futura instalação de alarme e CFTV e guarita blindada.

Características

  • Banheiro social
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Interfone
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Varanda

Localização

Avenida Rua do Propósito, 130 - Centro - Rio de Janeiro - RJ - 20040-003 20040-003

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